Íbúðaverð lækkar tvo mánuði í röð/Trúum við þessu það held ég ekki,maðkur í misuni þarna!!!

Íbúðaverð lækkar tvo mánuði í röð Viðskipti | mbl.is | 18.7.2014 | 15:05 Mynd 685306 Vísitala íbúðaverðs lækkar um tæpt prósent milli mánaða.

 

Vísitalan lækkaði um 0,8% í júní, sem er mesta lækkun milli mánaða frá því í desember 2010.Þetta kem­ur fram í Hag­sjá hag­fræðideild­ar Lands­bank­ans um fast­eigna­markaðinn.

 

Íbúðaverð lækkaði einnig í maí og er þetta í fyrsta skipti frá ár­inu 2010 sem íbúðaverð lækk­ar tvo mánuði í röð.

 

Íbúðaverð hef­ur verið á nokkru skriði upp á við fyrstu tvo árs­fjórðunga árs­ins 2014. Íbúðaverð var í júní 6,8% hærra en fyr­ir ári síðan, í sam­an­b­urði var árs­hækk­un­in rúm­lega 11% í mars og apríl.

 

Mik­ill mun­ur á verðþróun sér­býl­is og fjöl­býl­is Lækk­un­in und­an­farna tvo mánuði er nær ein­göngu vegna lækk­ana á verði sér­býl­is, en sér­býli hef­ur lækkað um alls 4,3% síðan í apríl.

 

Enn held­ur áfram að draga í sund­ur með fjöl­býli og sér­býli en sú þróun hófst um mitt ár 2012.

 

Und­an­farið ár hef­ur verð sér­býl­is ein­ung­is hækkað um 0,5% á sama tíma og verð fjöl­býl­is hef­ur hækkað um 9,0%.

 

Nokkr­ar sveifl­ur geta verið í íbúðaverði og því betra að líta yfir lengra tíma­bil til þess að eyða skamm­tíma­sveifl­um.

 

Það má velta því fyr­ir sér hvort kraft­ur­inn í verðhækk­un­um hafi náð tíma­bundnu þaki líkt og gerðist árið 2012, þá fór að draga mjög úr verðhækk­un­um og líkt og nú var skýr­ing­una helst að finna í verðþróun á sér­býli.

 

Eina ástæðu þess að dregið hafi úr verðhækk­un­um á sér­býli gæti verið að finna í gjald­eyr­isút­boðum Seðlabank­ans, að mati hag­fræðideild­ar­inn­ar.

 

Tölu­verður af­slátt­ur fékkst af verði íbúða fyr­ir ein­stak­linga sem fóru þá leið.

 

Mögu­lega hef­ur stór hluti þeirra sem komu inn með gjald­eyri á þenn­an hátt fjár­fest í sér­býli, sem eru alla jafna dýr­ari eign­ir.

 

Minni af­slátt­ur á þenn­an máta hef­ur því áhrif á fast­eigna­verð á dýr­ari end­an­um./////////////Það er eitt orð um þessa hluti að ekki hefur verið gætt þessa,hvorki af Vinstri stjórn í 5 ár eða nú af okkar ríkisstjórn sem nú er við völd,reyndar var mikið í byggingu, áður en kreppan skall á,en þetta átti aldrei að stoppa hvað sem hver segir,þetta klúður nú er öllum að kenna!! menn sjá þetta núna, sem búið er að tala um í gegnum árana fjöld, að megi aldrei stoppa,og nú gerir þetta allt í kiljum þunga, yfirverð á íbúðum og leiguliðum,þessi vandamál eru svo slæm, að þessu verður að breyta strax, og með látum annars, fer ílla byggja verkanabústaði með hraði,ekkert annað kemur til greina,2-3-4 herbergja íbúðir,Betri íbúðir sem verktakar hafa verið að byggja er dýrar og fólk stendur ekki út úr því að borga það af venjulegum launum,svo er það einnig leiguíbúðir  sem vantar einnig,sem leigðar eru í vísitöluverði en ekki okri,sjáekki allir að þessi markaður er að springa upp í verði,svo engin getur leigt eða keypt!!!!/Halli gamli

Íbúðaverð lækkar tvo mánuði í röð